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Avantages fiscaux du statut LMNP : tout ce que vous devez savoir
Un bailleur peut percevoir jusqu’à 23 000 euros de loyers annuels issus de la location meublée, sans être considéré comme professionnel par l’administration fiscale. Ce seuil, souvent méconnu, modifie l’accès à de nombreux mécanismes d’optimisation.
Éviter la plus-value SCI : stratégies et conseils efficaces
Réaliser une plus-value sur la vente d’un bien en SCI n’est pas une fatalité fiscale. Derrière les chiffres imposants et les montages souvent austères, des pistes concrètes existent pour alléger, voire neutraliser, la note au moment de la cession. Mais …
Modulation de prêt immobilier : les méthodes efficaces pour ajuster votre crédit
Moins de 20 % des emprunteurs activent la clause de modulation pourtant prévue dans leur contrat de prêt immobilier. En France, cette option permet, sous réserve de certaines conditions, d’ajuster le montant de ses mensualités sans devoir supporter de frais …
Montant maximal des travaux éligibles à la réduction d’impôt Malraux sur 4 ans
400 000 euros. Ce chiffre, loin d’être anodin, dessine la frontière nette entre investissement maîtrisé et espoirs de déduction fiscale envolés. Ici, pas de place à l’approximation : le plafond des dépenses éligibles à la réduction d’impôt Malraux s’établit à …